Член ЖСК «Совет» гражданка Панамарева, не полностью выплатившая свой паевой взнос

Член ЖСК «Совет» гражданка Панамарева, не полностью выплатившая свой паевой взнос и проживающая в трехкомнатной квартире дома ЖСК с супругом, страдающим эпилепсией с частыми припадками, решила сдать одну из комнат квартиры внаем своей знакомой гражданке Любченко. Любченко согласилась на условия найма и, являясь медсестрой, заодно обещала помогать Панамаревой в уходе за мужем. Однако правление ЖСК на дало согласие на заключение договора найма между Панамаревой и Любченко.
1. Каковы правила сдачи внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива?
2. Правомерны ли действия правления ЖСК?
3. При каком условии члену ЖСК не требуется согласие правления для сдачи внаем жилого помещения?