Гражданка Никанорова, по профессии парикмахер

Гражданка Никанорова, по профессии парикмахер, имея в собственности двухкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома, оборудовала отдельный вход (не через подъезд) и обустроила квартиру под парикмахерскую, где и стала принимать клиентов. Соседи потребовали прекратить работу парикмахерской и вернуть помещение в прежнее состояние, указывая на отсутствие у Никаноровой соответствующего решения о переводе жилого помещения в нежилое. Никанорова отказалась, ссылаясь на то, что парикмахерская находится не над жилыми помещениями, что оборудован отдельный вход, сама она проживает в другом жилом помещении, а так как она является собственником данного помещения, никакого другого решения, кроме как ее собственного, не требуется.
1. Каковы пределы пользования жилыми помещениями?
2. Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое?
3. Возможен ли самовольный перевод жилого помещения в нежилое собственником такого помещения?
4. Каковы возможные правовые последствия действий гражданки Никаноровой?