Гражданское право 10 вариант

НГУЭУ Гражданское право 10 вариант
 
Теоретический вопрос
Приведите сравнительную характеристику договора коммерческого найма жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда социального использования
Ситуационная задача
Гражданин А. письменно пообещал своей 15-летней племяннице, что по достижении ею 18 лет он ей подарит принадлежащий ему жилой дом, который ему не нужен, поскольку у него есть своя однокомнатная квартира, он одинок и, скорее всего, дом ему никогда не понадобится. Но по прошествии двух лет А. женился на женщине с двумя детьми, и у них появился третий, совместный ребенок. В связи с этим А. сообщил племяннице, что передумал дарить ей дом, поскольку он теперь нужен ему и его семье, так как квартира слишком мала. Племянница подала иск в суд, поскольку считала, что дом должен быть передан ей на основании договора дарения. Какое решение вынесет суд? Изменится ли решение задачи, если А. отказался исполнить обещание не в связи с обстоятельствами своей личной жизни, а в связи с тем, что племянница бросила учебу в школе, не получив среднего образования? Каковы особенности заключения договора дарения в будущем?
 
Тестовая работа 
1. По договору мены имущество передается:
а) в пользование;
б) в собственность;
в) во владение;
г) иное.
2. Договор мены является:
а) реальным;
б) консенсуальным;
в) возмездным;
3. Действующими нормами, регулирующими договор мены, установлена презумпция:
а) равноценности обмениваемых товаров;
б) неравноценности обмениваемых товаров;
в) безвозмездности мены;
г) никаких презумпций не установлено.
4. Право собственности на товары, передаваемые по договору мены, переходит к приобретателю:
а) одновременно после исполнения обязательств по передаче товара обеими сторонами;
б) в момент передачи каждого товара (в отношении этого товара);
в) в момент передачи первого товара;
г) в момент заключения договора.
5. В действующем законодательстве термин «бартерная сделка»:
а) не применяется;
б) применяется как синоним термина «договор мены»;
в) применяется в регулировании внешнеторгового оборота;
г) применяется в значении «возмездная сделка без использования денежных средств».
6. Субъектами договора мены могут быть:
а) любые субъекты гражданского права;
б) только граждане;
в) только коммерческие организации;
г) любые субъекты гражданского права кроме государства.
7. Объектом договора мены могут быть:
а) только индивидуально-определенные вещи;
б) только движимые вещи;
в) только недвижимость;
г) любые вещи.
8. Если цена обмениваемых товаров определена в договоре мены, обмениваемые товары признаются:
а) равноценными;
б) неравноценными;
в) цена обмениваемых товаров обязательно должна быть определена в договоре.
9. В договоре мены могут не определяться:
а) сроки передачи товаров;
б) цена обмениваемых товаров;
в) количество обмениваемых товаров
г) наименование обмениваемых товаров.
10. Договор мены подлежит государственной регистрации, если его объектами являются:
а) жилые помещения;
б) здания производственного назначения;
в) предприятия;
г) произведения искусства