Теория и практика оценочной деятельности 4 вариант
300 pуб.
Купить
В наличии: 0
шт.
НГУЭУ Теория и практика оценочной деятельности 4 вариант
Вариант № 4
Задание № 1
Накопленный износ объекта составляет 120 тыс. руб. Затраты на замещение ОКС без учета износа и устареваний составляют 400 тыс. руб. Срок экономической жизни улучшений составляет 50 лет. Определить эффективный возраст объекта.
Задание № 2
Какую сумму необходимо ежегодно выплачивать для погашения кредита, взятого для покупки квартиры стоимостью 30 тыс. де. под 10% годовых, взятого на 20 лет?
Тестовое задание № 3
Задание: найдите правильный вариант ответа из предложенных
1. Должны ли в задании на оценку ликвидационной стоимости указываться условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов?
А) на усмотрение заказчика
Б) на усмотрение оценщика
В) по договоренности между заказчиком и оценщиком
Г) в случае наличия данной информации
2. Верно ли утверждение, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета?
А) верно, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Б) не верно
В) верно только для государственного имущества
Г) верно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации
3. Могут ли в соответствии с Гражданским кодексом РФ вещные права на имущество принадлежать лицам, не являющихся собственниками этого имущества?
А) могут
Б) не могут
В) могут только в отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Г) могут только в отношении права хозяйственного ведения имуществом и права оперативного управления имуществом
4. Может ли имущество, находящееся в залоге, становиться предметом еще одного залога в обеспечение других требований?
А) всегда может
Б) не может
В) может, если иное не установлено залогодержателем
Г) может, если иное не установлено законом
5. Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество?
А) нет, не является
Б) всегда является
В) является если такое прекращение предусмотрено договором купли-продажи
Г) является в случаях, предусмотренных законодательством
6. Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?
А) здания, сооружения
Б) земельные участки
В) сырье, продукция
Г) права требования, долги
Д) все перечисленное
7. Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?
А) 10 000 рублей
Б) 20 000 рублей
В) 100 000 рублей
Г) 300 000 рублей
8. С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?
А) с момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица
Б) с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица
В) с момента выдачи лицензии
9. Нормализация финансовой отчетности включает:
А) инфляционные корректировки
Б) корректировки нетипичных доходов и расходов
В) корректировки на ликвидность
Г) корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала
10. Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?
А) метод капитализации дивидендов
Б) метод сделок
В) метод ликвидационной стоимости
Г) метод инфляционной корректировки стоимости
Вариант № 4
Задание № 1
Накопленный износ объекта составляет 120 тыс. руб. Затраты на замещение ОКС без учета износа и устареваний составляют 400 тыс. руб. Срок экономической жизни улучшений составляет 50 лет. Определить эффективный возраст объекта.
Задание № 2
Какую сумму необходимо ежегодно выплачивать для погашения кредита, взятого для покупки квартиры стоимостью 30 тыс. де. под 10% годовых, взятого на 20 лет?
Тестовое задание № 3
Задание: найдите правильный вариант ответа из предложенных
1. Должны ли в задании на оценку ликвидационной стоимости указываться условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов?
А) на усмотрение заказчика
Б) на усмотрение оценщика
В) по договоренности между заказчиком и оценщиком
Г) в случае наличия данной информации
2. Верно ли утверждение, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета?
А) верно, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Б) не верно
В) верно только для государственного имущества
Г) верно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации
3. Могут ли в соответствии с Гражданским кодексом РФ вещные права на имущество принадлежать лицам, не являющихся собственниками этого имущества?
А) могут
Б) не могут
В) могут только в отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Г) могут только в отношении права хозяйственного ведения имуществом и права оперативного управления имуществом
4. Может ли имущество, находящееся в залоге, становиться предметом еще одного залога в обеспечение других требований?
А) всегда может
Б) не может
В) может, если иное не установлено залогодержателем
Г) может, если иное не установлено законом
5. Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество?
А) нет, не является
Б) всегда является
В) является если такое прекращение предусмотрено договором купли-продажи
Г) является в случаях, предусмотренных законодательством
6. Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?
А) здания, сооружения
Б) земельные участки
В) сырье, продукция
Г) права требования, долги
Д) все перечисленное
7. Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?
А) 10 000 рублей
Б) 20 000 рублей
В) 100 000 рублей
Г) 300 000 рублей
8. С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?
А) с момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица
Б) с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица
В) с момента выдачи лицензии
9. Нормализация финансовой отчетности включает:
А) инфляционные корректировки
Б) корректировки нетипичных доходов и расходов
В) корректировки на ликвидность
Г) корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала
10. Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?
А) метод капитализации дивидендов
Б) метод сделок
В) метод ликвидационной стоимости
Г) метод инфляционной корректировки стоимости
