Жилищное право 5 вариант
400 pуб.
Купить
В наличии: 0
шт.
ЗАДАЧА № 5
Гражданин Батурин, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном доме, ссылаясь на недостаток площади своего жилого помещения, отделил перегородкой часть помещения подъезда непосредственно пред входом в свою квартиру и стал использовать его для своих нужд. Соседи Батурина не возражали. Далее в соседней квартире сменился собственник. Новый сосед Батурина – гражданин Некрасов стал требовать от Батурина снести установленную им перегородку и освободить занимаемую им часть подъезда для возможности пользования всеми жителями многоквартирного дома. Батурин не согласился с требованиями Некрасова, поясняя, что установленная им перегородка не мешает проходу в квартиру Некрасова и была установлена до его появления. Некрасов обратился в суд.
1. Как должен решить суд данное дело и почему?
2. К какой категории имущества относятся помещения подъезда многоквартирного дома?
3. Каковы пределы владения и пользования таким имуществом?
4. При каких условиях действия Батурина не нарушили бы жилищное и иное законодательство?
ЗАДАЧА № 15
Гражданин Бабарыкин обратился в Ленинский районный суд г. Новосибирска с требованием обязать наймодателя жилого помещения, которое они занимают с супругой по договору социального найма, разрешить вселить его брата. В своем заявлении в суд Бабарыкин указал, что супруга не возражает против вселения его брата, и он неоднократно обращался к нанимателю с просьбой разрешить такое вселение, но получал отказ, где говорилось, что после вселения в данную квартиру общая площадь квартиры на одного члена семьи составит 10,5 кв. м, а учетная норма в г. Новосибирске составляет 12 кв.м. Однако при этом гражданин Бабарыкин беспрепятственно вселил в данную квартиру своего несовершеннолетнего сына от первого брака.
1. Какие лица могут быть отнесены к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?
2. Каковы правила вселения нанимателем граждан в помещение, занимаемое по договору социального найма, в качестве членов своей семьи?
3. Какое решение, по Вашему мнению, вынесет суд, почему?
4. Поясните правовую позицию наймодателя в данной ситуации.
Тесты
1. Могут ли иностранные граждане быть участниками жилищных правоотношений:
а) не могут
б) могут всегда
в) могут только на основании международного договора
г) могут, если иное не установлено законом
6. Жилое помещение предназначено:
а) только и непосредственно для проживания граждан на законных основаниях
б) для проживания граждан, а в случаях, предусмотренных законом, допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности, индивидуального предпринимательства и организации промышленных производств проживающими в нем на законных основаниях гражданами
в) для проживания граждан, в том числе допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуального предпринимательства проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение
г) пределы пользования жилыми помещениями устанавливаются собственниками жилых помещений, а в многоквартирных домах – решением общего собрания собственников помещений в таком доме
9. Жилищный фонд – это:
а) жилые помещения, принадлежащие на праве собственности юридическому лицу и предназначенные для проживания граждан, связанных с данным юридическим лицом трудовыми отношениями
б) государственные и муниципальные жилые помещения, предназначенные для предоставления гражданам по договорам социального найма
в) совокупность всех помещений на территории Российской Федерации, в которых фактически проживают граждане
г) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации
14. Выкупная цена жилого помещения при его изъятии вследствие изъятия земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, включает:
а) стоимость изымаемого жилого помещения, определяемую органом, принявшим соответствующее решение об изъятии
б) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием
в) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и реальный ущерб, причиненный собственнику жилого помещения его изъятием
г) инвентаризационную стоимость жилого помещения, указанную в технической документации изымаемого жилого помещения
17. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме:
а) зависит от количества комнат в указанном помещении
б) равна размеру общей площади указанного помещения
в) пропорциональна размеру жилой площади указанного помещения
г) пропорциональна размеру общей площади указанного помещения
22. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляет:
а) орган местного самоуправления
б) орган исполнительной власти субъектов РФ
в) орган федеральной регистрационной службы
г) управляющая организация
25. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, имеют:
а) только наниматели
б) все, кто проживает в жилом помещении
в) наниматель и проживающие с ним члены его семьи
г) только наниматель и наймодатель
30. Органами управления товарищества собственников жилья являются:
а) общее собрание членов ТСЖ, правление и председатель правления
б) общее собрание членов ТСЖ, конференция и правление
в) только общее членов ТСЖ
г) общее собрание членов ТСЖ, правление, председатель правления и ревизионная комиссия
33. Основанием для получения в собственность жилого помещения в кооперативном доме является:
а) членство в жилищном кооперативе
б) занимаемая должность в органах правления жилищного кооператива
в) полная выплата соответствующего паевого взноса
г) приватизация жилого помещения
д) получение в собственность жилого помещения в кооперативном доме законодательством не предусмотрено
38. Не относится к способам управления многоквартирным домом:
а) управление управляющей организацией
б) управление органом местного самоуправления
в) управление специализированным потребительским кооперативом
г) непосредственное управление собственниками помещений
Гражданин Батурин, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном доме, ссылаясь на недостаток площади своего жилого помещения, отделил перегородкой часть помещения подъезда непосредственно пред входом в свою квартиру и стал использовать его для своих нужд. Соседи Батурина не возражали. Далее в соседней квартире сменился собственник. Новый сосед Батурина – гражданин Некрасов стал требовать от Батурина снести установленную им перегородку и освободить занимаемую им часть подъезда для возможности пользования всеми жителями многоквартирного дома. Батурин не согласился с требованиями Некрасова, поясняя, что установленная им перегородка не мешает проходу в квартиру Некрасова и была установлена до его появления. Некрасов обратился в суд.
1. Как должен решить суд данное дело и почему?
2. К какой категории имущества относятся помещения подъезда многоквартирного дома?
3. Каковы пределы владения и пользования таким имуществом?
4. При каких условиях действия Батурина не нарушили бы жилищное и иное законодательство?
ЗАДАЧА № 15
Гражданин Бабарыкин обратился в Ленинский районный суд г. Новосибирска с требованием обязать наймодателя жилого помещения, которое они занимают с супругой по договору социального найма, разрешить вселить его брата. В своем заявлении в суд Бабарыкин указал, что супруга не возражает против вселения его брата, и он неоднократно обращался к нанимателю с просьбой разрешить такое вселение, но получал отказ, где говорилось, что после вселения в данную квартиру общая площадь квартиры на одного члена семьи составит 10,5 кв. м, а учетная норма в г. Новосибирске составляет 12 кв.м. Однако при этом гражданин Бабарыкин беспрепятственно вселил в данную квартиру своего несовершеннолетнего сына от первого брака.
1. Какие лица могут быть отнесены к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?
2. Каковы правила вселения нанимателем граждан в помещение, занимаемое по договору социального найма, в качестве членов своей семьи?
3. Какое решение, по Вашему мнению, вынесет суд, почему?
4. Поясните правовую позицию наймодателя в данной ситуации.
Тесты
1. Могут ли иностранные граждане быть участниками жилищных правоотношений:
а) не могут
б) могут всегда
в) могут только на основании международного договора
г) могут, если иное не установлено законом
6. Жилое помещение предназначено:
а) только и непосредственно для проживания граждан на законных основаниях
б) для проживания граждан, а в случаях, предусмотренных законом, допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности, индивидуального предпринимательства и организации промышленных производств проживающими в нем на законных основаниях гражданами
в) для проживания граждан, в том числе допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуального предпринимательства проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение
г) пределы пользования жилыми помещениями устанавливаются собственниками жилых помещений, а в многоквартирных домах – решением общего собрания собственников помещений в таком доме
9. Жилищный фонд – это:
а) жилые помещения, принадлежащие на праве собственности юридическому лицу и предназначенные для проживания граждан, связанных с данным юридическим лицом трудовыми отношениями
б) государственные и муниципальные жилые помещения, предназначенные для предоставления гражданам по договорам социального найма
в) совокупность всех помещений на территории Российской Федерации, в которых фактически проживают граждане
г) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации
14. Выкупная цена жилого помещения при его изъятии вследствие изъятия земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, включает:
а) стоимость изымаемого жилого помещения, определяемую органом, принявшим соответствующее решение об изъятии
б) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием
в) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и реальный ущерб, причиненный собственнику жилого помещения его изъятием
г) инвентаризационную стоимость жилого помещения, указанную в технической документации изымаемого жилого помещения
17. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме:
а) зависит от количества комнат в указанном помещении
б) равна размеру общей площади указанного помещения
в) пропорциональна размеру жилой площади указанного помещения
г) пропорциональна размеру общей площади указанного помещения
22. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляет:
а) орган местного самоуправления
б) орган исполнительной власти субъектов РФ
в) орган федеральной регистрационной службы
г) управляющая организация
25. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, имеют:
а) только наниматели
б) все, кто проживает в жилом помещении
в) наниматель и проживающие с ним члены его семьи
г) только наниматель и наймодатель
30. Органами управления товарищества собственников жилья являются:
а) общее собрание членов ТСЖ, правление и председатель правления
б) общее собрание членов ТСЖ, конференция и правление
в) только общее членов ТСЖ
г) общее собрание членов ТСЖ, правление, председатель правления и ревизионная комиссия
33. Основанием для получения в собственность жилого помещения в кооперативном доме является:
а) членство в жилищном кооперативе
б) занимаемая должность в органах правления жилищного кооператива
в) полная выплата соответствующего паевого взноса
г) приватизация жилого помещения
д) получение в собственность жилого помещения в кооперативном доме законодательством не предусмотрено
38. Не относится к способам управления многоквартирным домом:
а) управление управляющей организацией
б) управление органом местного самоуправления
в) управление специализированным потребительским кооперативом
г) непосредственное управление собственниками помещений
