Предпринимательское право 5 вариант

Теоретический вопрос
Клиринговая деятельность: понятие и правовое регулирование
Задача 1
При заключении договора на поставку дрожжей между комбинатом пищевых продуктов и хлебозаводом возник спор. Комбинат настаивал на том, чтобы в счет частичной оплаты дрожжей завод уступил ему две квартиры в доме, строящемся при долевом участии завода. При этом представитель комбината заявил, что их предприятие является монопольным производителем дрожжей в Западно-Сибирском регионе (80% рынка товара). Завод с требованием комбината не соглашался, указывая на то, что на заводе работает много лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поскольку переговоры зашли в тупик, завод обратился в арбитражный суд с иском о понуждении комбината к заключению договора.
Как должен поступить арбитражный суд?
Задача 2
Завод «Полёт» отправил железной дорогой в адрес АО «Ленинский» 120 т цемента. 1 марта 2016 г. при приемке поступившего груза колхоз обнаружил, что поставленный цемент не соответствует требованиям нормативной документации, в частности, содержит повышенный процент влаги. В результате этого он не может быть использован для производства строительных работ без предварительной его обработки, что приведет к образованию убытков в 100 тыс. руб. Причины недоброкачественности цемента – нарушение железной дорогой правил перевозки строительных грузов и несоблюдение грузоотправителем правил отгрузки. Факт поставки продукции ненадлежащего качества получил отражение в двустороннем акте, составленном с участием представителей АО и завода «Полет». 10 июня 2016 г. АО обратился в арбитражный суд с иском к заводу и управлению железной дороги о взыскании понесенных убытков. Ответчики считали, что суд не имеет права рассматривать возникший спор, поскольку истец не принял мер к доарбитражному урегулированию разногласий.
Дайте правовую оценку действиям сторон